1．招标条件
瑞和安惠项目管理集团有限公司受河北雄安荣乌高速公路有限公司委托，对荣乌高速公路新线京台高速至京港澳高速段不动产权证登记技术服务项目进行公开招标。项目资金来源为资本金、中央车购税资金和银行贷款。出资比例为河北雄安交通投资有限公司49%，河北交通投资集团公司51%。已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，本次招标采用资格后审形式，单信封形式，评标办法采用综合评估法。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1建设地点：河北省廊坊市、保定市。
2.1.2项目概况：
本项目地点为廊坊市、保定市，路线起自廊坊市永清县南大王庄村南，与京台高速交叉设置枢纽互通，预留东延条件，途经廊坊市的永清县、霸州市、固安县，保定市的高碑店市、白沟新城、定兴县，止于定兴县柳卓乡东侧，与京港澳高速交叉设置枢纽互通，预留西延条件。路线全长72.814公里，全线采用双向八车道高速公路标准建设，设计速度120公里/小时，路基宽度42米。全线设南大王庄、千人目、独流、泗庄、柳卓5处枢纽互通立交，设土楼、霸州北、马庄、张六庄、白沟北、北田6处服务型互通立交；设匝道收费站6处、服务区3处、停车区1处、养护中心1处、监控通信分中心1处。
2.1.3服务周期：自签订服务合同之日起6个月内，完成项目划拨用地决定书、出让协议签订，权籍调查和不动产权证书登记发证工作。
2.2招标范围：协助招标人办理荣乌高速公路新线京台高速至京港澳高速段项目建设用地规划许可证、划拨用地决定书、出让用地协议、权籍调查和不动产权证书登记发证，并提供相关技术咨询服务及支持，分为1个标段。
2.3主要工作内容
根据相关法律法规、方案及规范性文件等要求，结合项目实际，为本项目提供以下服务：
（1）按照相关法律法规、方案及规范性文件要求，复测本项目全线所有界址点并加测县界、乡界、村界和其他原有国有土地权属界。
（2）协助指导招标人和沿线各县地方相关部门沟通办理建设用地划拨决定书。
（3）协助指导招标人和沿线各县地方相关部门沟通办理建设用地协议出让合同。
（4）出具本项目土地登记宗地图及其他相关资料，提供成果文件。
（5）配合沿途各县出具供地方案，分别办理各县建设用地规划许可证。
（6）绘制不动产单元草图、填写不动产权籍调查表，核实和调查不动产权属和界址状况，编制不动产权籍调查卷宗。
（7）配合完成沿途所有村街法人不动产权籍调查指界、签字、盖章、拍照。
（8）整理相关资料、成果后，配合招标人并对其办理不动产权证给予技术支持。
3．投标人资格要求
3.1 本招标项目要求投标人具备的资格条件：
3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格或事业单位法人资格，同时具备行业主管部门颁发的土地规划乙级及以上资质和测绘乙级及以上资质。
3.1.2业绩要求：近5年内（2016年8月1日至今，以合同签订时间为准），投标人至少具有一项公路项目土地相关手续办理服务业绩。
3.1.3信誉要求：投投标人在近1年(2020年8月1日至今)中不曾在公路项目土地相关手续办理服务项目合同中违约而被驱逐或因投标人自身的原因而使合同被解除。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.4在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（均不含分公司）及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单（不含分公司）的投标人，不得参加投标。
3.5投标人或其法定代表人在近三年内（2018年8月1日至今）有行贿犯罪行为的，不得参加投标。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年8月6日至2021年8月10日每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，登陆“惠招标电子招投标交易平台（http://www.hbidding.com）”报名并下载招标文件，无需现场报名。具体流程详见惠招标电子招标投标交易平台-帮助中心。潜在投标人可以从“惠招标电子招投标交易平台”自主注册和下载招标文件及相关资料并及时查看有无澄清及修改。如未在惠招标电子招投标交易平台注册报名或未获取到完整资料，导致招标无效的，自行承担责任。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
5．投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年8月16日9时30分 ，地点为石家庄市建设南大街269号河北师大科技园综合楼B座12层第二会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北交通投资集团公司、河北雄安荣乌高速公路有限公司、瑞和安惠项目管理集团有限公司网站上发布。
因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、代理机构概不负责。
7．联系方式
招标人：河北雄安荣乌高速公路有限公司
地 址：河北雄安新区容城县金容南街47号
电 话：0312-5837192
联系人：高志良
招标代理：瑞和安惠项目管理集团有限公司
地 址：石家庄市建设南大街269号河北师大科技园综合楼B座12层
邮 编：050011
联 系 人：张成
电 话：13930451929
传 真：0311-69052033
电子邮件：rhahlf@126.com
8.附件
附件1：资格审查条件
附件2：评标办法前附表
附件1：资格审查条件
附录1 资格审查条件（资质最低要求）
资 质 要 求 |
1、具有独立法人资格或者事业法人资格，持有有效企业营业执照或事业单位法人证书； 2、同时具备行业主管部门颁发的土地规划乙级及以上资质和测绘乙级及以上资质。 |
附录2 资格审查条件（业绩最低要求）
业绩要求 |
近5年内（2016年8月1日至今，以合同签订时间为准）投标人至少具有一项公路项目土地相关手续办理服务业绩。 |
附录3 资格审查条件（信誉最低要求）
信 誉 要 求 |
投标人在近1年(2020年8月1日至今)中不曾在公路项目土地相关手续办理合同中违约而被驱逐或因投标人自身的原因而使合同被解除。 |
附件2：评标办法前附表
条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
1 | 评标方法 | 中标候选人排序方法 | 本条细化为： 本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，分别按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐1-3名中标候选人。综合得分相等时，评标委员会依次按照以下顺序推荐中标候选人： （1）评标报价低的投标人优先； （2）技术得分高的投标人优先； （3）满足招标文件“投标人须知”附录2要求的类似业绩累计金额多的投标人优先。 |
2.1.1 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
签字或盖章要求 | 符合第二章“投标人须知”第 3.7.3 款规定 |
投标文件格式 | 符合招标文件第六章“投标文件格式”规定 |
联合体投标人 | 投标人未以联合体形式投标 |
备选投标方案 | 投标人未提交备选投标方案 |
2.1.2 | 资格评审标准 | 营业执照或事业单位法人证书、基本账户开户许可证 | 符合第二章“投标人须知”第 3.5.1 项规定，具备有效的营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证（“三证合一”或“五证合一”的除外）和基本账户开户许可证或基本存款账户信息。 |
资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 |
业绩要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 |
信誉要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 |
不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形 |
2.1.3 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 |
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 |
服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 |
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 |
投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定 |
权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.12.1 项规定和第四章“合同条款和格式”中的实质性要求和条件 |
服务方案 | 符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件 |
条款号 | 条款内容 | 编列内容 |
2.2.1 | 分值构成 (总分 100 分) | 业绩部分：20分 服务方案：50分 投标报价：30分 |
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 评标基准价的计算： (1)评标价的确定： 评标价=投标函文字报价 (2)评标价平均值的计算： 所有通过初步评审的投标人的评标价去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值即为评标价平均值（如果参与评标价平均值计算的有效投标人少于5家时，则计算评标价平均值时不去掉最高值和最低值）。 (3)评标基准价的确定： 将评标价平均值直接作为评标基准价（评标基准价保留两位小数，第三位四舍五入）。评标基准价在整个评标期间保持不变，不随任何因素发生变化。 |
2.2.3 | 投标报价的偏差率 计算公式 | 偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价 |
条款号 | 评分因素 | 评分标准 |
2.2.4 （1） | 业绩评分标准（20分） | 类似项目业绩 （20分） | 满足资格审查条件要求，得12分； 每增加1个满足资格审查条件（业绩最低要求）的业绩，加2分，本项最多加8分。 |
2.2.4 （2） | 服务方案评分标准 （50分） | 总体服务方案 （15分） | 科学合理，得12.1-15.0分； |
较合理，得9.1-12.0分； |
基本合理，得9.0分； |
工作计划及进度保障措施（15分） | 进度计划详细，措施完备、满足要求，优质的，得12.1-15.0分； |
措施较完备，基本满足要求，得9.1-12.0分； |
措施一般，得9.0分； |
人员的配备及培训（15分） | 配备齐全完整、素质高，培训内容丰富，得12.1-15.0分； |
配备较齐全、素质较高，培训内容较丰富，得9.1-12.0分； |
配备基本齐全、素质一般，培训内容一般，得9.0分； |
服务质量保证措施 （5分） | 措施合理；得4.1-5.0分； |
措施较合理；得3.1-4.0分； |
措施基本合理；得3.0分； |
2.2.4 （3） | 投标报价 评分标准 （30分） | 评标价得分计算公式示例： （1）如果投标人的评标价＞评标基准价，则评标价得分=30-偏差率×100×E1； （2）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分=30+偏差率×100×E2； 其中：E1是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值；E2是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值。E1=0.2，E2=0.1；投标报价最低得分为0分。 |
注：1、各评分因素得分应以评标委员会各成员的打分平均值确定，评标委员会成员总数为 7 人以上时，该平均值以去掉一个最高分和一个最低分后计算平均值。
2、缺项则该项得0分。