1.招标条件

本招标项目晟德大厦物业服务（以下简称“本项目”）已由河北晟德基础设施建设开发有限公司批准实施，项目资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为河北晟德基础设施建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

晟德大厦为服务京津冀协调发展战略，满足承接中关村产业转移需求而打造。是集创业孵化器、办公、会议、休闲服务等功能于一体的城市综合体项目。大厦占地面积14547.9平米（约21.8亩），总建筑面积46903.91平米。其中，地上建筑面积29046.69㎡，地下建筑面积17857.22㎡。主体建筑由3层裙楼和2栋主楼组成。

2.2招标范围：晟德大厦物业服务范围的保洁服务（开荒保洁及大厦立面清洁）、垃圾处理，客户停车管理，24小时安保、24小时消防控制室值班、机电机械设备维修维护、亮化设备维护、根据大厦出租出售所需水电分装入户拆改隔墙、水源热泵维修维护、景观维护等；

2.3标段划分：1个标段；

2.4服务周期：12个月，具体服务开始时间由招标人确定。

2.5项目地址：承德市高新区冯营子高铁站周边C-09地块

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并具有与本项目相应的服务能力。

3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

3.3在“信用中国”网站 ( http://www.creditchina.gov.cn/ ) 中未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 因为疫情的原因，凡有意参加投标者，请于2021年 12月 4 日至 2021 年 12 月 6 日，每日上午 9:00 时至11:30时，下午 14:30 时至 16:30 时（北京时间，下同），将报名资料发送至邮箱（hbswzbdl@163.com），并致电公告联系人审核报名资料，审核通过后方可购买招标文件。获取招标文件须提供：（1）营业执照/事业单位法人证书；（2）“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）查询结果截图，（3）法定代表人身份证明书及身份证原件或法定代表人授权委托书及身份证原件（注明被委托人手机号码及邮箱）以上资料加盖单位公章的扫描件一份。

4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1招标人不统一组织现场考察，由投标人自行考察，考察期间发生的费用和一切风险，投标人自行负责。

5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年 12 月 10 日14时00分，投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至承德市开发区闫营子38号院内6号楼河北晟德基础设施建设开发有限公司三楼会议室。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、河北交通投资集团公司、河北晟德基础设施建设开发有限公司（http://www.hbshengde.cn/）上发布，其它媒体转载无效。

7.联系方式

名  称：河北晟德基础设施建设开发有限公司

地  址：承德市开发区闫营子38号院内6号楼

联系方式：0314-2155338

联系人：杨增敏

名  称：河北盛文招标代理有限公司

地  址：石家庄市新华区石获北路36号中远商务广场1号楼1401室

联系方式：15032772961

联系人：肖雄