1.招标条件

本招标项目交投·云庐（东地块）洋房、叠拼、合院分销公司入库服务项目（以下简称“本项目”）已由河北交投德远置业有限公司批准实施，项目资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为河北交投德远置业有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

本项目为交投·云庐东地块洋房、叠拼、合院业态，洋房为9-10层，共19栋，其中东地块一期18栋，总建筑面积65689.93平方米，地上可售面积63520.63平方米，入住总户数为560户，东地块二期1栋，总建筑面积4560.32平方米，地上可售面积4491.92平方米，入住总户数为32户；叠拼为6层，共13栋，总建筑面积36266.42平方米，地上可售面积30486.5平方米，入住总户数198户；结合营销销售任务指标实际要求，项目正式进入蓄客阶段。现阶段工作蓄客难度较大，时间紧，任务重，为保证任务指标达成，增加项目蓄客途径和蓄客量，保证首开期期间销售指标达成，营销管理部申请采用选取服务商备用库的形式招标。

2.2招标范围及标段划分

招标范围：为交投•云庐（东地块）洋房、叠拼、合院提供分销服务，同时要求供应商具备对经纪门店以及经纪人的整合能力，实现为售楼处推荐客户的目的，增加售楼处来访。本项目分为1个标段。

2.3质量要求：合格。

2.4服务周期：2022年3月-2023年3月，服务期一年。

2.5数量要求：成交供应商数量不大于3家。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门颁发的有效营业执照，并具有与本项目相应的服务能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3近三年（2019年3月1日至今）合作服务过的房地产开发公司不少于2家（一级渠道合作），并能够提供相应合作合同作为证明材料。

3.4供应商需具备能够带领到访客户去往案场和初步与客户沟通项目情况的能力。

3.5供应商需具备后期整合二级渠道能力（包括二手房中介、销售代理公司、独立经纪人等整合）。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，招标人按报名时间的先后顺序接受1名关联企业投标人参加投标。

3.7在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（均不含分公司）的投标人，不得参加投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年3月11日至2022年3月13日每天上午9：00～12：00（北京时间，下同）、下午14：00～17：00，将单位营业执照副本、授权委托书（注明被委托人手机号码及邮箱）、授权人身份证（以上资料加盖单位公章）的扫描件发送至邮箱（523522057@qq.com）并致电公告联系人审核报名资料，审核通过后领取招标文件（审核完毕后需将证明材料原件盖公章后快递至石家庄市长安区广安街91号世纪方舟B座1705室）。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1招标人不统一组织现场踏勘，不召开招标预备会。

5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年3月18日9时00分，投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至河北交投德远置业有限公司（承德市双滦区长北沟村交投云庐小镇中心会议室）。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在河北省招标投标公共服务平台、河北交通投资集团有限公司、河北晟德基础设施建设开发有限公司发布。

7.联系方式

招 标 人：河北交投德远置业有限公司

地    址：承德市双滦区长北沟村交投云庐小镇中心

联 系 人：孙斯博

电  话：0314-5911207

招标代理：河北儒山工程咨询有限公司

地  址：石家庄市长安区广安街91号世纪方舟B座1705室

联系人：杨景

电  话：0311-88660139、13581550788

传  真：0311-88660139